Bất động sản Việt Nam có thể sôi động trở lại?

FDI

FDI

Thị trường nhà đất dần ổn định sau thời kỳ đóng băng, lĩnh vực “địa ốc” bất ngờ khởi sắc trở lại bằng việc đón nhận gần 700 triệu usd FDI chảy vào bất động sản Việt Nam.Nhờ đó thị trường bất động sản đã có chuyển biến tích cực.
Sáu tháng đầu năm vừa qua, lượng đầu tư từ nước ngoài vào thị trường Việt Nam tăng mạnh. Tuy nhiên tỷ lệ đã giải ngân lại tăng chậm, chủ yếu là ở các lĩnh vực công nghiệp, chế tạo, còn bất động sản chỉ đạt hơn 10% tổng vốn FDI.
Theo  thông tin từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch Thông tin từ Cục Đầu tư) đưa ra  ngày (26/6): trong 6 tháng đầu năm 2014, ước tính các dự án ( có vấn đầu tư nước ngoài FDI vào Việt Nam tính cả mới và tăng vốn đã giảm mạnh, chỉ bằng 64,7% so với cùng kỳ năm 2013(6,85 tỷ USD ).
Tính hết ngày 20/6/2014 , toàn nước có: 656 dự án mới được cấp phép ( tổng vốn : 4,85 tỷ USD bằng 93,2% so với cùng kỳ năm 2013) và 219 dự án đăng ký tăng vốn đầu tư( tổng vốn  tăng  thêm: 1,99 tỷ USD, giảm  63 % so với cùng kỳ).
 Như vậy, so với cùng kỳ dự án tăng thêm vốn đã giảm mạnh. Tuy nhiên, lượng đã giải ngân chỉ tăng nhẹ, đạt 5,75 tỷ USD, vượt 0,9% so với cùng kỳ năm ngoái.
Cụ thể , lĩnh vực thu hút quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài là:
  • Lĩnh vực công nghiệp chế biến đứng đầu với : 326 dự án đầu tư đăng ký mới, tổng số vốn ( cấp mới & tăng thêm) đạt 4,8 tỷ USD, chiếm 70,2% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 6 tháng đầu năm.
  • Lĩnh vực xây dựng đứng thứ 2 với: 58 dự án đầu tư đăng ký mới, tổng vốn ( cấp mới & tăng thêm ) đạt 465,4 triệu USD, chiếm  6,8% .
  • Tiếp là lĩnh vực kinh doanh bất động sản với: 16 dự án đăng ký mới, tổng vốn( cấp mới & tăng thêm ) đạt 692,3 triệu USD, chiếm 10,1%.
  • Lĩnh vực Y tế và trợ giúp xã hội với tổng số vốn ( cấp mới & tăng thêm ) là 258,9 triệu USD .
Trên quốc tế , các nước có dự án đầu tư tại Việt Nam thì:
  • Đứng đầu là Hàn Quốc với tổng vốn :1,55 tỷ USD, chiếm 22,6% tổng vốn đầu tư vào Việt Nam;
  • Thứ 2 là Hồng Kông với tồng vốn : 1 tỷ USD , chiếm 14.7% tổng vốn đầu tư.
  • Thứ 3 là Nhật Bản với tổng vốn : 806 triệu USD, chiếm 11,7% tổng vốn đầu tư.
Tiếp theo là Singapore với tổng vốn : 732,1 triệu USD, chiếm 10,69 % tổng vốn đầu tư.
Về phần Việt Nam:
  • Thành phố Hồ Chí Minh trở thành địa phương đứng đầu về thu hút đầu tư FDI trong 43 tỉnh thành trong cả nước. Có tổng vốn đạt : 886,3 triệu USD ( cấp mới & tăng thêm), chiếm 12,9 tổng vốn dầu tư.
  • Thứ 2 là Bình Dương với tổng vốn đạt : 876,05 triệu USD (cấp mới &tăng thêm), chiếm 12,8 %.
  • Thứ 3 là Đồng Nai với tổng vốn: 688,37 triệu USD( cấp mới & tăng thêm), chiếm 10%.
  • Tiếp theo lần lượt là Quảng Ninh (573,5 triệu USD), Hải Dương(382,1 triệu USD), Tây Ninh(349,9 triệu USD).
Khu vực FDI trong 6 tháng đầu năm:
  • Xuất khẩu ( kể cả dầu thô) dự kiến đạt 47,82 tỷ USD, tăng 16,6% so với cùng kỳ năm 2013 và chiếm 67,5% kim ngạch xuất khẩu. Nếu không kể dầu thô, xuất khẩu đạt 43,75 tỷ USDtăng 17,2% so với cùng kỳ năm 2013.
  • Nhập khẩu  đạt 39,29 tỷ USD , tăng 11,4% so với cùng kỳ năm 2013 và chiếm 56,5% kim ngạch nhập khẩu.
Như vậy , sau kết quả 6 tháng đầu năm ,tình hình bất động sản đang chuyển biến rất khả quan. Tiến tới khôi phục ổn định trong 1, 2 năm tới.
 

Mục tiêu phát triển của Sàn BĐS Hà Đô

Mục tiêu của sàn BĐS Hà Đô là phát triển và lớn mạnh không ngừng dựa trên nền tảng chất lượng dịch vụ và chiến lược kinh doanh lâu dài, từng bước trở thành một đơn vị kinh doanh bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Chiến lược phát triển của Sàn giao dịch bất động sản Hà Đô là đa dạng hóa các hoạt...

Bộ đếm

  • Đang truy cập: 42
  • Hôm nay: 145
  • Tháng hiện tại: 4660
  • Tổng lượt truy cập: 1262141
Sàn giao dịch bất động sản Hà Đô
Quản trị site( Mr manh) ĐT: 0986 97 7679 - Email: xuanmanh273@gmail.com