Hà Nội – phân khúc BĐS cao cấp có nguy cơ thiếu cung

Đăng lúc: Thứ bảy - 02/08/2014 23:13 - Người đăng bài viết: manhpx
Thị trường bất động sản Hà Nội diễn biến thất thường, khiến cho các nhà đầu tư phải chuyển đổi mục đích kinh doanh. Chính nguyên nhân này đã dẫn đến nguy cơ thiếu hụt nguồn cung trên phân khúc nhà ở cao cấp thời gian sắp tới.
Dự án chung cư cao cấp royal city

Dự án chung cư cao cấp royal city

Gần đây, phân khúc căn hộ cao cấp đã có những dấu hiệu tăng trưởng trở lại, với số lượng giao dịch nhích lên đáng kể. Nhưng ngay sau khi sức nóng trên các sàn giao dịch bất động sản của phân khúc này vừa tăng lên thì lượng cung nhà bất ngờ giảm mạnh.
Kết quả thống cho thấy, các doanh nghiệp địa ốc này đang chuyển sang phát triển các dự án căn hộ bình dân để thoát khỏi tình trạng khó khăn hiện tại và tìm con đường đầu tư an toàn cho mình.
Thêm vào đó, phương án đề xuất dừng cấp phép thi công các dự án khu đô thị mới kéo dài đến hết năm 2015 mà Bộ Xây dựng mới trình lên Chính phủ chờ phê duyệt, lại càng làm tăng nguy cơ thiếu hụt nguồn cung nhà nghiêm trọng trong thời gian tới.
Những điều này giải thích tại sao trong lúc thị trường địa ốc còn nhiều khó khăn chưa giải quyết hết thì tại các sàn giao dịch lại xuất hiện khoản tiền chênh lệch khá lớn trên phân khúc nhà ở cao cấp, đặc biệt là công trình đã hoàn thiện. Báo cáo sơ bộ cho thấy, thị trường bất động sản từ năm ngoái đến nay mới chỉ có 5 dự án xây dựng nhà ở cao cấp (tương đương với hai nghìn căn hộ) được triển khai thi công và tổ chức mở bán.
Trong đó, nổi bật nhất là dự án xây dựng khu đô thị đẳng cấp Vinhomes Royal City. Công trình đô thị này bắt đầu đi vào hoạt động từ tháng 7 năm ngoái. Khu đô thị sở hữu hàng loạt các ưu thế vượt trội như tiến độ và chất lượng thi công đảm bảo, hạ tầng giao thông thuận lợi, các dịch vụ tiện ích hoàn hảo, đầy đủ, chế độ quản lý tốt,… Với những ưu điểm hấp dẫn, dự án đã đạt được hàng trăm giao dịch thành công chỉ sau 1 tuần mở bán.
Những thiệt hại lớn trong thời gian khó khăn vừa qua đã khiến cho các đơn vị bất động sản phải chuyển đổi mục đích kinh doanh sang thị trường nhà ở bình dân. Đây được coi là nguyên nhân khiến cho nguồn cung giảm ngay khi lượng cầu ở phân khúc căn hộ cao cấp tăng.
Từ khóa:

Hà Nội, BĐS cao cấp

Đánh giá bài viết
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
 
FLC Grand Hotel

Mục tiêu phát triển của Sàn BĐS Hà Đô

Mục tiêu của sàn BĐS Hà Đô là phát triển và lớn mạnh không ngừng dựa trên nền tảng chất lượng dịch vụ và chiến lược kinh doanh lâu dài, từng bước trở thành một đơn vị kinh doanh bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Chiến lược phát triển của Sàn giao dịch bất động sản Hà Đô là đa dạng hóa các hoạt...

Thăm dò ý kiến

Bạn quan tâm dự án Hà Đô nào nhất?

Dự ánh Hà Đô ParkView - Cầu Giấy, HN

Dự án An Khánh – An Thượng - HN

Dự án Bảo Đại – Nha Trang

Dự án Nguyễn Văn Công - TPHCM

Dự án 751 B - TPHCM

Dự án 181 Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, HN

Dự án Quận 12 – TPHCM

Thủy điện ZaHung

Các dự án khác

Bộ đếm

  • Đang truy cập: 28
  • Hôm nay: 217
  • Tháng hiện tại: 13610
  • Tổng lượt truy cập: 1071058

Website sàn giao dịc bất động sản Atlantic VN: http://sanatlantic.com nơi giao dịch bất đống sản tại Hà Nội | MBland Holdings giới thiệu các dự án của MB tại http://chungcumbland.com | Dự án view công viên Mễ trì, cạnh san tập golf mỹ đình pearl -http://chungcumydinhpearls.vn cạnh công viên Mễ Trì | Sàn bất động sản Danko trực thộc tập đoàn Danko:http://sandanko.com bán dự án FLC Star Tower tại Hà Đông http://chungcuflchadong.com | Dự án Sun Square tọa lạc tại 21 Lê đức thọ http://sunsquare.vn

Sàn giao dịch bất động sản Hà Đô

Số 8 Láng Hạ, Ba Đình, TP Hà Nội
Quản trị site( Mr manh) ĐT: 0986 97 7679 - Email: xuanmanh273@gmail.com