Hàng loạt dự án BĐS cao cấp TP.HCM ra mắt đầu năm 2016

Đăng lúc: Thứ tư - 27/04/2016 00:32 - Người đăng bài viết: manhpx
Phối cảnh dự án Hà Đô Centrosa Garden.

Phối cảnh dự án Hà Đô Centrosa Garden.

Đầu năm 2016 Thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh có những bước phát triển ngoạn mục, hàng loạt những dự án cao cấp được ra mắt, đa dạng các phân khúc như: chung cư, biệt thự, nhà phố liền kề…

Theo nhiều chuyên gia và thực tế thông tin cho rằng năm 2015 vừa qua và đầu năm 2016 thị trường bất động sản đã hồi phục và tăng trưởng mạnh mẽ ở hầu hết các phân khúc, đặc biệt là các căn hộ nhà ở. Giá bán trên thị trường sơ cấp giao động ở khoảng 30 đến 40 triệu đồng / m2 ( tăng khoảng hơn 4% so với năm trước ). Đặc biệt tại phân khúc cao cấp giá bán tăng mạnh mẽ hơn, khoảng hơn 8 % so với năm trước, rơi vào khoảng gần 50 triệu đồng / m2. Đây là một trong nhưng dấu hiệu đáng mừng của thị trường bất động sản nước ta. Tuy nhiên  không thể chủ quan với những rủi ro, những vấn đề đáng lo ngại.

Trên thực tế cho thấy, phân khúc bất động sản cao cấp đang có những biến chuyển tích cực và nhiều chuyên gia cho rằng đây sẽ là phân khúc được nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm. Vì vậy, bất động sản cao cấp hồi phục mạnh mẽ vào năm 2016 cũng không có gì đáng thắc mắc cả. Song việc phân khúc này tăng trưởng mạnh mẽ là do nhiều yếu tố. Được các nhà chuyên gia phân tích cho rằng, lí do đầu tiên là sự phục hồi của thị trường. Đây là yếu tố tiên quyết để chúng ta có thể khẳng định tất cả các phân khúc trên thị trường bất động sản đang có những dấu hiệu tích cực. Cùng với đó Việt Nam đã gia nhập hội đồng kinh tế ASEAN (AEC) vào cuối năm 2015 mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng phát triển. Đặc biệt luật về Bất động sản nước ta được sửa đổi, quy định cho đối tượng nước ngoài có thể mua nhà được mở rộng hơn tạo cơ hội cho phân khúc cao cấp phát triển mạnh mẽ hơn.

Nếu như tài chính, chứng khoán, vàng, ngoại tệ hay gửi tiết kiệm,… là những kênh đầu tư không an toàn trong một vài năm vừa qua của các chủ đầu tư thì bất động sản ngược lại, tiếp tục là kênh đầu tư hiệu quả hơn hẳn và phân khúc cao cấp hứa hẹn sẽ đem lại tỉ suất sinh lời cao. Việt Nam hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài bởi họ muốn tận dụng sự hồi phục của thị trường này trong khi những thị trường khác bắt đầu có dấu hiệu nguội dần. Bên cạn đó Các Chủ đầu tư ngoại có xu hướng đầu tư vào BĐS cao cấp vì tỉ suất sinh lời cao và đón đầu xu hướng mới của thị trường BĐS. Đây là cơ hội để các chủ đầu tư có thể khẳng định vị thế của mình trên thị trường kinh tế Việt Nam.  Vì vậy  tại Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam - Singapore, Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, Neil MacGregor phân tích, Việt Nam đang ở điểm đáy của chu kỳ bất động sản, đang trên đà phục hồi và phát triển. Nhiều thị trường khác ở châu Á lại nằm ở đỉnh của chu kỳ và có thể suy giảm trong vài năm tới thì Việt nam lại có nhiều tiềm năng để có thể phát triển. Bên cạnh đó, các chủ đầu tư càng phải đi từng bước cẩn trọng tránh để “bong bóng” bất động sản có thể xảy ra.

Cùng với những dấu hiệu tốt lên của thị trường, đồng loạt công bố dự án cao cấp vào cuối năm 2015 và đầu năm 2016 đẩy nguồn cung của phân khúc này tăng cao, hàng loạt CĐT lớn như Vinhomes, M.I.K, Ascott, Thảo Điền, Novaland…. Cho ra mắt nhiều sản phẩm cao cấp trên thị trường bất động sản nhằm thu hút sự quan tâm của các khách hàng. Đây là một trong những phân khúc tiềm năng nhất của thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh. Trong báo cáo thị trường cuối quý IV/2015, CBRE công bố một loạt dự án giá có giá trên 150 triệu VNĐ/m2 sẽ ra mắt vào năm 2016 và dự đoán phân khúc này sẽ khởi sắc trong thời gian tới.

Vị Trí dự án HaDo Centrosa
Vị trí là yêu tố quan trọng khẳng định vị thế của dự án.

Bên cạnh những yếu tố quan trọng của các dự án bất động sản như: tiện ích, không gian sống, thiết kế mặt bằng… thì vị trí của dự án là yếu tố khẳng định giá trị sản phẩm cũng như quyết định đến tỷ suất sinh lời đối với các nhà đầu tư. Đa số khách hàng mua sản phẩm bất động sản cao cấp để đầu tư lâu dài, đôi khi họ mua đơn giản vị sự vừa độc vừa hiếm cảu sản phẩm. Dù là mua hay thuê phân khúc này thì chủ đầu tư vẫn nhận được lợi nhuận hấp dẫn.

Một trong những dự án hấp dẫn và hot nhất trên thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh hiện nay chính là Dự án căn hộ Hà Đô Z765 Sài Gòn. Dự án hội tụ đầy đủ những ưu điểm vượt trội, đặc biệt là vị trí đắc địa toạ lạc ngay trung tâm thành phố, tại mặt tiền đường Ba Tháng Hai vừa ra mắt đã được nhiều khách hàng quan tâm là cửa ngõ kết nối quận 1, quận 3, quận 10 tạo điều kiện cho dân cư ở và kinh doanh vô vùng thuận lợi. Dự án là khu phức hợp hiện đại bao gồm trung tâm thương mại, nhà ở, khu nhà phố liền kề… với đầy đủ tiện ích bên trong trong và bên ngoài tạo không gian sống lí tưởng cho dân cư.

Từ khóa:

BĐS cao cấp, TP.HCM

Đánh giá bài viết
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
 
FLC Grand Hotel

Tần nhìn và giá trị

Tầm nhìn Mục tiêu của Sàn giao dịch Bất động sản Hà Đô là phát triển và lớn mạnh không ngừng dựa trên nền tảng chất lượng sản phẩm, chất lượng dịch vụ và chiến lược kinh doanh lâu dài, từng bước trở thành doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Sứ mệnh Đồng hành cùng chiến lược...

Thăm dò ý kiến

Bạn quan tâm dự án Hà Đô nào nhất?

Dự ánh Hà Đô ParkView - Cầu Giấy, HN

Dự án An Khánh – An Thượng - HN

Dự án Bảo Đại – Nha Trang

Dự án Nguyễn Văn Công - TPHCM

Dự án 751 B - TPHCM

Dự án 181 Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, HN

Dự án Quận 12 – TPHCM

Thủy điện ZaHung

Các dự án khác

Bộ đếm

  • Đang truy cập: 12
  • Hôm nay: 1334
  • Tháng hiện tại: 7865
  • Tổng lượt truy cập: 1030057

Website sàn giao dịc bất động sản Atlantic VN: http://sanatlantic.com nơi giao dịch bất đống sản tại Hà Nội | MBland Holdings giới thiệu các dự án của MB tại http://chungcumbland.com | Dự án view công viên Mễ trì, cạnh san tập golf mỹ đình pearl -http://chungcumydinhpearls.vn cạnh công viên Mễ Trì | Sàn bất động sản Danko trực thộc tập đoàn Danko:http://sandanko.com bán dự án FLC Star Tower tại Hà Đông http://chungcuflchadong.com | Dự án Sun Square tọa lạc tại 21 Lê đức thọ http://sunsquare.vn

Sàn giao dịch bất động sản Hà Đô

Số 8 Láng Hạ, Ba Đình, TP Hà Nội
Quản trị site( Mr manh) ĐT: 0986 97 7679 - Email: xuanmanh273@gmail.com