Những dấu hiệu thị trường BĐS sẽ khởi sắc vào năm 2014

Thị trường BĐS sẽ phục hồi và khởi sắc hơn so với năm nay đó là điều ai cũng mong đợi khi thấy tín hiệu le lói phục hồi của thị trường trong thời gian vừa qua.
giao dịch bất động sản

giao dịch bất động sản

Năm 2013 là một năm bất động sản có nhiều biến động. Xử lý nợ xấu, giảm hàng tồn kho nhờ những tác động của chính sách tháo gỡ khó khăn cho thị trường. Các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thì đưa ra những quyết sách tái cơ cấu kinh doanh cho doanh nghiệp mình. Vì vậy số giao dịch tăng hàng tồn kho giảm.
Năm 2013 giao dịch tăng, tồn kho  giảm.
Đến nay, con số tồn kho bất động sản được Bộ Xây dựng đưa ra là khoảng 102.000 tỷ đồng, so với hồi tháng 3/2013 giảm khoảng 26.666 tỷ đồng trong tháng 9/2013 giảm trên 4.200 tỷ. cho ta thấy số giao dịch và thanh khoản tăng, các giao dịch phần nhiều là hàng tồn kho
những tháng cuối năm sức cầu tăng dần. Sản phẩm căn hộ bình dân, căn hộ sắp đi vào hoàn thiện và bàn giao nhà là phân khúc được giao dịch nhiều nhất
trong năm 2013 số nhà hoàn thiện đạt khoảng 21000 căn ở Hà Nội tăng2 lần năm 2012 và hơn 3 lần năm 2011 đó là theo thống kê của CBRE
Bộ Xây dựng trong báo cáo  Quốc hội liên quan đến lĩnh vực BĐS vừa qua cũng cho rằng: “so với thời điểm hơn 2 năm trước, lượng giao dịch trên thị trường nhìn chung vẫn còn thấp. Tuy nhiên, đối với phân khúc căn hộ chung cư có diện tích nhỏ, đã hoàn thiện, giá bán hợp lý vẫn có tính thanh khoản cao, giao dịch có chiều hướng tăng.”
Thị trường Hà Nội có khoảng trên 1.160 giao dịch trong năm qua, hàng16% từ trên 7200còn hơn 6000 căn. Còn tại Tp.HCM hiện đang tồn kho trên 10.000 căn. Cho thấy chiều hướng thị trường BĐS đang ở xu thế hàng tồn kho giảm, và giao dịch tăng lên.
số lượng giao dịch theo quý của năm 2012 và 2013

Những dấu hiệu thị trường BĐS sẽ khởi sắc vào năm 2014.
Với những con số trên có thể thấy xu hướng thị trường bất động sản đang có tín hiệu le lói khả quan. Bên cạnh tín hiệu le lói khả quan đó, một số dấu hiệu khác như dòng kiều hối năm nay tăng mạnh do BĐS vẫn nằm trong danh sách 3 lĩnh vực quan tâm nhất của nhà đầu tư nước ngoài và đạt khoảng 11 tỷ USD, FDI 11 tháng qua giải ngân tăng 5,5% so với cùng kỳ đạt 10,5 tỷ USD và đăng ký 20,5 tỷ USD tăng trên 54%,
Đây là những nguồn lực lớn góp phần tạo thêm những tín hiệu lạc quan hơn cho bất động sản nói riêng cho nền kinh tế nói chung tạo đà phục hồi cho thị trường BĐS năm 2014.
Vẫn còn có nhiều sàn giao dịch BĐS bám trụ thị trường, tìm kiếm nguồn hàng tốt để tạo công ăn việc làm cho nhân viên, có một số sàn có hoạt động kinh doanh khá tốt và tuyển thêm nhân sự kinh doanh. Khi  nhiều sàn giao dịch phải đóng cửa, tìm hướng kinh doanh lĩnh vực khác bởi thị trường BĐS trầm lắng
Tuy rằng được dự báo thị trường BĐS năm 2014 sẽ có những dấu hiệu khả quan hơn nhưng sẽ còn nhiều trở ngại phía trước.
 
Sàn giao dịch bất động sản Hà Đô
Quản trị site( Mr manh) ĐT: 0986 97 7679 - Email: xuanmanh273@gmail.com