Thanh khoản thị trường BĐS tốt hơn nhờ ngân hàng

Đăng lúc: Thứ năm - 14/08/2014 10:43 - Người đăng bài viết: manhpx
Trong nền kinh tế thị trường BĐS hiện nay, vấn để vay vốn từ các ngân hàng đang được đánh giá là dễ giao dịch đồng thời cũng là vấn đề thanh khoản thị trường BĐS tốt hơn nhờ ngân hàng trong những năm gần đây.
Thanh khoản thị trường BĐS

Thanh khoản thị trường BĐS

Trong năm 2014, nguồn cung cấp vốn từ ngân hàng được đánh giá là dễ giao dịch hơn so với những năm trước đây. Có nhiều chủ đầu tư, DN, các hộ gia đình… chưa có tiềm lực về tài chính rất mong muốn có cơ hội được vay để đầu tư, mua bán BĐS và một số lĩnh vực khác.
Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam – ông Richard Leech cho biết: “Phân khúc nhà ở trong thời điểm hiện tại so với 3-4 năm về trước chủ yếu vẫn là người dân mua nhà để ở”.
Trên thực tế, thị trường BĐS đang có hiện tượng đầu cơ là truyện hết sức tự nhiên trong các hoạt động kinh doanh nhằm khẳng định lượng người mua nhà chủ yếu là vay tiền ngân hàng để ở.
Ở nhiều dự án, người mua chỉ phải thanh toán 20 đến 30% tổng giá trị căn hộ. Số tiền còn lại thì sẽ được thanh toán trong một thời gian dài với một mức lãi xuất theo quy định.
Theo ông Richard Leech, việc dễ dàng vay vốn ngân hàng là một điều kiện tốt để thanh khoản thị trường BĐS giai đoạn đầu của năm 2014. Sau đây, là một vài ngân hàng đang thực hiện chính sách ưu đãi lớn đối với một số đối tượng vay mua nhà:
  • Ngân hàng VietcomBank ưu  đãi cho vay lên tới 90% giá trị mua/thuê/thuê mua theo hợp đồng/hóa đơn. Thời gian vay vốn tối đa là 15 năm (lãi xuất 5%/năm).
  • Ngân hàng TechcomBank đối với mỗi cá nhân được vay tối đa là 10 tỷ đồng (thời hạn tối đa là 25 năm) lãi xuất theo thỏa thuận nhưng vẫn đảm bảo là một ngân hàng đang cạnh tranh lớn trên thị trường.
  • Tại ngân hàng HSBC ở Việt Nam có thủ tục đơn giản, khoản vốn vay tối đa là 70% thời hạn tối đa 25 năm.
  • Và một số ngân hàng: BIDV, SHB, VietinBank, LienVietPostBank, Agribank, MHB… đã kí thỏa thuận về 4 chương trình liên kết  nhà: Nhà đầu tư –Nhà thầu –Nhà cung cấp – Nhà cung cấp vật liệu xây dựng – Nhà ngân hàng đẩy mạnh tiêu thụ hàng tồn kho BĐS.
 Phó viện trưởng NCQL kinh tế trung ương – tiến sĩ Trần Kim Trung cho biết: “cho đến thời điểm này, nguồn tiền từ hệ thống ngân hàng TM vẫn là một đối tượng quan trong nhất với thị trường BĐS. Tổng kết năm 2013, số dư tín dụng của ngân hàng TM đối với thị trường BĐS là 268 nghìn tỷ.
Trong khi lãi xuất đang giảm, lạn phát cũng giảm các ngân hàng đang phải đứng trước áp lực về khả năng tăng tín dụng lên cao.
Cho đến đầu năm 2014, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã yêu cầu ngân hàng TM áp dụng mức lãi suất gói 30.000 tỷ đồng là 5%/năm theo quy định tại thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/05/2013.
Nền kinh tế thị trường bất động sản năm 2014 đang có nhiều cải biến dõ dệt. Vấn đề thanh khoản thị trường BĐS tốt hơn nhờ việc vay vốn từ các ngân hàng được các chuyên gia đánh giá là dễ giao dịch hơn so với những năm về trước.
Đánh giá bài viết
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
 
FLC Grand Hotel

Mục tiêu phát triển của Sàn BĐS Hà Đô

Mục tiêu của sàn BĐS Hà Đô là phát triển và lớn mạnh không ngừng dựa trên nền tảng chất lượng dịch vụ và chiến lược kinh doanh lâu dài, từng bước trở thành một đơn vị kinh doanh bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Chiến lược phát triển của Sàn giao dịch bất động sản Hà Đô là đa dạng hóa các hoạt...

Thăm dò ý kiến

Bạn quan tâm dự án Hà Đô nào nhất?

Dự ánh Hà Đô ParkView - Cầu Giấy, HN

Dự án An Khánh – An Thượng - HN

Dự án Bảo Đại – Nha Trang

Dự án Nguyễn Văn Công - TPHCM

Dự án 751 B - TPHCM

Dự án 181 Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, HN

Dự án Quận 12 – TPHCM

Thủy điện ZaHung

Các dự án khác

Bộ đếm

  • Đang truy cập: 21
  • Hôm nay: 448
  • Tháng hiện tại: 10227
  • Tổng lượt truy cập: 1103581

Website sàn giao dịc bất động sản Atlantic VN: http://sanatlantic.com nơi giao dịch bất đống sản tại Hà Nội | MBland Holdings giới thiệu các dự án của MB tại http://chungcumbland.com | Dự án view công viên Mễ trì, cạnh san tập golf mỹ đình pearl -http://chungcumydinhpearls.vn cạnh công viên Mễ Trì | Sàn bất động sản Danko trực thộc tập đoàn Danko:http://sandanko.com bán dự án FLC Star Tower tại Hà Đông http://chungcuflchadong.com | Dự án Sun Square tọa lạc tại 21 Lê đức thọ http://sunsquare.vn

Sàn giao dịch bất động sản Hà Đô

Số 8 Láng Hạ, Ba Đình, TP Hà Nội
Quản trị site( Mr manh) ĐT: 0986 97 7679 - Email: xuanmanh273@gmail.com